你好，小高层属于电梯房，得房率普遍在80%左右，属于正常。

1、小高层得房率，其实就是用100%减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和)。

2、不同种类的住宅公摊系数是不同的，得房率当然也就有差异。

小高层得房率更高一些。

1、如果是高层房屋的话，得房率在75%到85%之间是比较正常的，但如果是低层的房屋，得房率在80%到90%之间是比较正常的。如果某个房子的得房率比较的高，那就证明这套房子的公摊面积比较小。

2、公摊面积如果过小的话也不是一件好事，比如说如果公摊率比较的低，那么就证明整个小区里的公共设备或者是公共面积的规模是非常小的，这样一来也会影响到居住的舒适感，所以要选择得房率适中的房子，性价比会更高。